Appartement de type 2 à Marseille

  • 113 000 €
13004 Marseille, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 37.64
A vendre

Appartement de type 2 à Marseille

13004 Marseille, France
  • 113 000 €

Description

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans un immeuble typiquement marseillais, à deux pas de la place Sébastopol et du quartier du Camas, cet appartement de type 2 niché au deuxième étage sur rue sera une évidence pour un investissement locatif de bonne qualité. Ce bien allie une localisation exceptionnelle avec un intérieur à l’atmosphère paisible. La pièce de vie, avec ses tomettes au sol, et la cusine séparée spacieuse, sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres marseillaises ouvrant sur les toits de la ville. Une chambre et une salle de d’eau de bonne taille complètent cet appartement. Ce bien est actuellement loué à hauteur de 463 euros par mois, avec 39 euros de charges mensuelles. Il est parfaitement idéal pour un investissement locatif.

En résumé

1. Emplacement idéal : Cet appartement est situé dans un immeuble typiquement marseillais à deux pas de la place Sébastopol et du quartier du Camas. Vous bénéficierez d'une localisation exceptionnelle, proche de toutes les commodités et des attractions de la ville.

2. Atmosphère paisible : L'intérieur de cet appartement offre une atmosphère paisible et agréable. La pièce de vie avec ses tomettes au sol et la cuisine séparée spacieuse sont lumineuses grâce aux grandes fenêtres marseillaises qui offrent une vue magnifique sur les toits de la ville.

3. Investissement locatif rentable : Actuellement loué à 463 euros par mois, cet appartement avec ses 39 euros de charges mensuelles est parfait pour un investissement locatif. Vous pouvez vous attendre à un rendement attractif grâce à cette propriété bien entretenue.

4. Rentabilité immédiate : Avec un prix de vente de 113 000 euros, vous bénéficiez d'un bon rapport qualité-prix. De plus, cet appartement est déjà occupé par un locataire, vous assurant ainsi une rentabilité immédiate sans avoir à chercher un nouveau locataire.

5. Potentiel d'appréciation : Marseille est une ville en plein essor avec une demande locative croissante. En investissant dans cet appartement, vous avez la possibilité de bénéficier de la hausse de valeur de l'immobilier dans cette région prisée. Ces points forts font de cet appartement un choix idéal pour un investissement locatif rentable dans une localisation recherchée. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le février 21, 2024 à 10:31 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11713
  • Prix: 113 000 €
  • Surface du Bien: 37.64 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 318
  • Note actuelle du DPE: 318
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 318 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Marseille
  • Code Postal 13004

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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