Très bel appartement de 4 pièces en centre-ville d’Elbeuf – 91 m²
Description
Presta’Conseil vous propose à la vente un superbe appartement situé en plein centre-ville d’Elbeuf, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Cet appartement de 4 pièces offre une superficie d’environ 91 m² et se distingue par un style haussmannien élégant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée et aménagée d’environ 7 m², menant à un séjour-salon lumineux de plus de 40 m² avec une belle vue. Il dispose également d’une salle de bains d’environ 5 m². Un espace palier d’environ 9 m², parfait pour un bureau ou du rangement, donne accès à une première chambre en parquet d’environ 11 m² avec une salle d’eau aménagée d’environ 5 m², ainsi qu’à une seconde chambre charmante de 14 m². Cet appartement spacieux, lumineux et en parfait état ne nécessite aucun travaux. Il est chauffé par une chaudière individuelle à gaz, avec des charges de copropriété annuelles de 450 € et une taxe foncière de 922 €. Le prix de vente est fixé à 139 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d’informations et saisir cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception en centre-ville d’Elbeuf.
En résumé
- Ce superbe appartement de 91 m² en centre-ville d'Elbeuf est idéal si vous recherchez un bien spacieux, lumineux et sans travaux à prévoir, avec un style haussmannien distingué.
- Avec un séjour-salon de plus de 40 m², une cuisine équipée de 7 m², une salle de bains de 5 m², et deux chambres de 11 m² et 14 m², vous bénéficiez de tous les espaces nécessaires pour vivre confortablement.
- La configuration comprend un espace palier d’environ 9 m² pouvant servir de bureau ou de rangement, et une salle d’eau parfaitement aménagée, offrant une vraie modularité.
- Ce bien est en excellent état, son installation de chauffage individuelle à gaz vous garantit confort et économies, avec une taxe foncière de 922 € et des charges de copropriété de 450 € par an.
- Enfin, à 139 000 € FAI, c’est une occasion rare de devenir propriétaire d’un appartement en plein centre-ville, prêt à être habité immédiatement.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25361
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elbeuf
- Code Postal 76500
- Quartier/Secteur Station la foux d'allos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
