Appartement T3 à Mayenne, centre-ville, résidence avec ascenseur, louer ou investir
Appartement T3 à Mayenne, centre-ville, résidence avec ascenseur, louer ou investir
Description
Idéal investisseur ! Situé au cœur du centre-ville de Mayenne, cet appartement de 65 m² dans une résidence avec ascenseur comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de douche et un WC. Chauffage électrique individuel, menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Actuellement loué 447,60 € + 35 € de charges. Classe énergie D et classe climat B. La copropriété compte 50 lots, aucune procédure en cours. La consommation d’énergie annuelle estimée varie entre 1110 € et 1550 € selon l’usage standard, avec une estimation basée sur les prix de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé au cœur de Mayenne, bénéficie d'une résidence avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien et rassure sur l'accessibilité.
- Il comprend deux chambres, un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée, idéal pour une vie confortable ou pour la location.
- Le bien est actuellement loué 447,60 € par mois, avec 35 € de charges, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif rapidement.
- Classe énergie D et classe climat B indiquent une consommation énergétique modérée, avec une estimation annuelle comprise entre 1110 € et 1550 €.
- La copropriété est composée de 50 lots, sans procédure en cours, vous assurant une gestion stable et sereine.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437713
- Prix: 111 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
