Appartement T3 avec terrasse et parking au centre-ville de Perpignan
Appartement T3 avec terrasse et parking au centre-ville de Perpignan
Description
Cet appartement de type T3 d’environ 70 m², situé au second étage d’une copropriété avec ascenseur en centre-ville de Perpignan, dans le secteur Théâtre de l’Archipel, a été vendu par l’agence. Il comprend un salon lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking. Parfaitement situé en centre-ville, il permet de profiter pleinement des commerces et des activités de loisirs telles que cinéma, théâtre et concerts. La copropriété a des charges annuelles de 1100€, comprenant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance de l’immeuble, les frais de syndic et la provision sur eau. Ce logement, construit en 2007, dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une classe énergétique B, et est conforme aux normes DPE de 2023. La surface Loi Carrez est de 70 m², avec une pièce de vie de 29,61 m², une chambre principale avec placards, une terrasse exposée sud, une cave et un parking. Situé idéalement pour un mode de vie urbain, cet appartement offre confort et commodité en centre-ville de Perpignan.
En résumé
- Cet appartement de 70,33 m², construit en 2007, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 29,61 m², parfait pour un confort quotidien optimal.
- Situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur, il dispose d’une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking, ce qui simplifie votre quotidien en centre-ville, sans souci de stationnement ou de stockage.
- La classe énergétique B et une consommation estimée à 106 kWh/m²/an garantissent une excellente performance énergétique, avec un chauffage électrique individuel pour maîtriser votre consommation.
- La copropriété comporte des charges annuelles de 1100€, comprenant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance, le syndic, et la provision sur eau, proposant une gestion claire et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88108
- Prix: 249 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
