Bel appartement de 71 m² au cœur de Vaison la Romaine avec parking et potentiel d’agrandissement
Bel appartement de 71 m² au cœur de Vaison la Romaine avec parking et potentiel d’agrandissement
Description
Au cœur de Vaison la Romaine, à proximité de la place Montfort, découvrez cet appartement situé dans une petite copropriété de 3 lots. Au 3ème étage, il offre une superficie de 71,06 m² loi Carrez, comprenant un espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau (utilisé comme chambre), une salle d’eau, et un WC. À l’étage, un grenier isolé et aménagé, divisé en deux parties, permet d’augmenter la surface habitable. Un parking se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble. L’appartement est classé C au DPE, équipé de la climatisation réversible et de double vitrage. Sans syndicat, avec de faibles charges annuelles d’environ 155 € pour l’assurance de l’immeuble, il constitue une opportunité à découvrir en centre-ville de Vaison la Romaine.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 71,06 m² loi Carrez situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui limite les charges et simplifie la gestion.
- Le logement dispose d’un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, et une chambre. L’aménagement du grenier séparé en deux parties offre aussi la possibilité d’agrandir la surface.
- Il est équipé de la climatisation réversible et de double vitrage, ce qui garantit votre confort tout au long de l’année, tout en étant classé C au DPE, avec des coûts d’énergie estimés entre 1070 et 1500 € par an.
- La présence d’un parking en rez-de-chaussée vous assure une facilité de stationnement, un vrai plus en centre-ville.
- Avec une faible charge annuelle d’environ 155 € et une situation en plein cœur de Vaison la Romaine, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat pratique, confortable, et stratégique.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3157895
- Prix: 218 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0174
- A+
- A
- B
-
0174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 13 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vaison la romaine
- Code Postal 84110
- Quartier/Secteur Entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
