Appartement T4 rénové au dernier étage en centre-ville de Villefranche-sur-Saône
Appartement T4 rénové au dernier étage en centre-ville de Villefranche-sur-Saône
Description
Cet appartement entièrement rénové en 2023, situé au dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment ancien en plein centre-ville, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Proche de la place de la sous-préfecture, de la rue nationale et de ses commerces, il comprend une entrée, des toilettes séparées, une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), ainsi qu’un couloir menant à une salle de bain avec douche et baignoire, et trois chambres. Une cave complète ce bien. Fonctionnalités modernes telles que double vitrage isolant, climatisation PAC, domotique sur Velux, chauffage électrique avec programmateur par pièce, et ballon électrique de 200 litres garantissent un confort optimal. Le stationnement proche à environ 12€/mois en abonnement, des charges mensuelles de 100€, et une copropriété de 22 lots assurent une gestion pratique. DPE classe C, GES classe A. À visiter rapidement pour profiter d’une vie citadine pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 73,18 m², entièrement rénové en 2023, offre un espace de vie lumineux et confortable avec une grande pièce de 31,43 m² et trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en plein centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces et des principales attractions de Villefranche-sur-Saône.
- Vous profiterez de fonctionnalités modernes telles que le double vitrage à isolation renforcée, la climatisation PAC, la domotique sur Velux, et un chauffage électrique avec programmateur par pièce, garantissant un confort optimal toute l’année.
- Le bien comprend une cave, une gestion pratique grâce à des charges mensuelles de 100€, et un stationnement en abonnement à proximité pour environ 12€/mois, ce qui facilite votre quotidien dans le centre-ville très recherché.
- Avec un DPE classe C et GES classe A, cet appartement présente un excellent rapport performance énergétique, ce qui vous permet de réaliser des économies d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86039
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 73.18 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villefranche sur saone
- Code Postal 69400
- Quartier/Secteur 10 kms de langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
