Appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking, idéal investisseur
Appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking, idéal investisseur
Description
Cagnes-sur-Mer, en plein centre-ville, appartement au dernier étage situé au calme absolu dans un environnement privilégié. Ce charmant deux pièces de 46m² comprend un séjour avec cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec sa salle de bains, le tout donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 900 euros. Il dispose également d’un parking, d’une cave, d’un ascenseur et d’un guardian pour plus de sécurité. Idéal pour un investisseur recherchant un bien clé en main dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 46m² au dernier étage offre un espace de vie confortable, avec un séjour séparé et une chambre spacieuse, idéal pour vivre ou louer facilement.
- Il bénéficie d’une terrasse de 10m² avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, ce qui garantit tranquillité et intimité.
- Le bien est vendu loué à 900 euros par mois, ce qui assure un revenu locatif immédiat et sécurisé pour un investisseur.
- Situé dans une résidence avec ascenseur, il dispose également d’une cave, d’un parking privé et d’un gardien, apportant confort et sécurité.
- Avec des charges annuelles de 2148 euros et un diagnostic énergétique en classe E, il correspond à un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173411
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 45.75 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 549 € - 2 095 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 142
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 148 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
