Appartement 3 pièces lumineux avec balccon, cave et garage potentiel à Perpignan-Vertefeuille
Appartement 3 pièces lumineux avec balccon, cave et garage potentiel à Perpignan-Vertefeuille
Description
Ce charmant appartement de 73 m² situé au dernier étage offre un espace de vie lumineux dans le secteur sud de Perpignan, quartier Vertefeuille. Composé de 3 pièces, il dispose d’un séjour bien exposé avec plusieurs balcons, une cuisine séparée avec un cellier, deux chambres, et une salle de douche. L’appartement est équipé de double vitrage, volets roulants électriques, et parquet dans les chambres. La climatisation peut être facilement ajoutée. Une grande cave de 11 m² en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Idéalement situé à proximité de la Rambla de Vertefeuille, il bénéficie d’un stationnement facile, de commerces de proximité, ainsi que des transports en commun à deux pas. Les universités et le parc des sports sont accessibles en quelques minutes. La copropriété comprend des charges annuelles de 813 €, couvrant l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble et les frais de syndic. Cette localisation très pratique est parfaite pour une vie quotidienne facile et dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa disposition en 3 faces et plusieurs balcons, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend 2 chambres avec parquet, un séjour bien exposé de 26 m², et une cuisine séparée avec un cellier, offrant un espace fonctionnel adapté à une vie pratique.
- Les équipements tels que le double vitrage, volets roulants électriques, et la possibilité d’installer une climatisation, garantissent confort et efficacité énergétique.
- En plus d’une grande cave de 11 m², vous avez la possibilité d’acquérir un garage en supplément, un vrai avantage pour votre stationnement ou stockage.
- Sa localisation dans le secteur Vertfeuille, à proximité des commerces, des transports en commun, des universités, et du parc des sports, permet une vie quotidienne facilitée et très pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 8:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2835197
- Prix: 165 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
