Appartement duplex en dernier étage à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et vue dégagée
Appartement duplex en dernier étage à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et vue dégagée
Description
Situé en limite de Cagnes-sur-Mer, dans le quartier des Vespins, cet appartement duplex situé au dernier étage offre un état impeccable. La propriété comprend un séjour lumineux avec terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, deux chambres avec accès à une terrasse, ainsi qu’une cave de plain-pied. Idéalement placé, il bénéficie d’une vue dégagée, d’une orientation EST-OUEST, et se trouve à proximité de la mer dans une petite copropriété calme. Construit en 1981, il dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une consommation énergétique de classe E.
En résumé
- Cet appartement duplex situé au dernier étage dispose d'une surface habitable de 64 m², avec un espace de vie principal de 17 m², optimisé pour le confort et la luminosité.
- Il comprend deux chambres et un séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée, vous permettant de profiter pleinement du soleil levant et couchant, orientée EST-OUEST.
- La copropriété, construite en 1981, est calme, petite, et offre une cave de plain-pied pour votre rangement, le tout dans un environnement privilégié à proximité de la mer.
- Son prix de vente est de 296 000 EUR, avec un prix net vendeur de 280 000 EUR, ce qui reste très intéressant pour un bien en bon état et bien placé dans cette zone recherchée.
- En termes de performance énergétique, il est classé en catégorie E avec une consommation estimée entre 1306 et 1766 kWh/an, assurant un chauffage électrique individuel efficace.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 11:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8011
- Prix: 296 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 306 € - 1 766 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St laurent du var
- Code Postal 06700
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, 5 km sauve, centre ville, entre montpellier et quissac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
