Appartement duplex avec terrasse à vendre à Agde, 79,84 m²

Découvrez cet appartement duplex T4 de 79,84 m² (70,21 m² Carrez) avec une grande terrasse sur le toit et une cuisine extérieure, idéal pour profiter d’agréables soirées estivales. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m². L’espace nuit, séparé par un dégagement, dispose de deux chambres d’environ 11 et 12 m², d’un WC séparé et d’une salle d’eau. À l’étage, une pièce polyvalente peut servir d’espace bureau ou de chambre d’amis, donnant accès à une terrasse de plus de 15 m² orientée sud-est, avec cuisine d’été et espace repas pour profiter pleinement de l’extérieur. Rénové avec goût, l’appartement ne nécessite aucun travaux, il vous suffit d’installer vos meubles. Pour plus de confort, il bénéficie également de la climatisation. Idéalement situé à proximité des commerces, des berges de l’Hérault, de la gare TGV et des pistes cyclables menant aux plages de Grau d’Agde et du Cap d’Agde. Ce bien convient autant comme résidence principale que secondaire. Les informations ERP de la commune sont consultables via le lien dédié. L’agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à prendre rendez-vous pour découvrir cet appartement avec terrasse, en contactant nos conseillers immobiliers. Visitez aussi nos autres biens sur notre site internet.

- Cet appartement T4 en duplex fait 79,84 m² au total, avec 70,21 m² Carrez, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
- La terrasse sur le toit de plus de 15 m² orientée sud-est est idéale pour profiter des longues soirées d’été, avec cuisine d’été et espace repas.
- Il dispose de deux chambres d’environ 11 et 12 m², plus une pièce polyvalente à l’étage qui peut servir de bureau ou chambre d’amis.
- Rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pouvez emménager immédiatement avec confort grâce à la climatisation intégrée.
- Situé à proximité des commerces, des berges de l’Hérault, de la gare TGV, et accessible aux plages, c’est une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.