Appartement de 78m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur à Saint-Étienne
Appartement de 78m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur à Saint-Étienne
Description
Situé en plein centre-ville, place Boivin, ce charmant appartement atypique en duplex se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. D’une surface au sol de 78 m² (60,51 m² Loi Carrez), il comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie de plus de 40 m², une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Certaines parties des sols sont en béton ciré, l’électricité a été refaite et aucune anomalie n’a été signalée. La copropriété, bien entretenue par un syndic professionnel, dispose de parties communes et d’une façade en bon état. Les informations légales et de diagnostics sont en conformité. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif en plein cœur de Saint-Étienne.
En résumé
- Cet appartement de 78 m² au sol, avec une surface Loi Carrez de 60,51 m², est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue privilégiée en centre-ville de Saint-Étienne.
- La grande pièce à vivre de plus de 40 m², combinée à une cuisine ouverte, crée un espace lumineux et confortable, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La rénovation de l'électricité et l'utilisation de sols en béton ciré témoignent d’un bien soigné et récent, sans anomalies signalées.
- La copropriété étant bien entretenue par un syndic professionnel, garantit la tranquillité et la sécurité pour les années à venir.
- Le prix affiché est de 88 000 euros, avec un prix net vendeur de 82 000 euros, une valeur attractive pour un appartement atypique et central.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 3:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-443824
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 2 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
