Appartement duplex à vendre au cœur de Dinan, charmant et lumineux
Description
Amoureux de Dinan, cet appartement situé au cœur de la cité médiévale vous séduira. Ce duplex de 4 pièces, doté de poutres apparentes, offre un séjour d’environ 25 m² au rez-de-chaussée, une cuisine séparée de 16 m², un WC, une salle d’eau et un escalier élégant menant à l’étage. À l’étage, un palier dessert deux chambres, l’une donnant sur une rue piétonne animée et l’autre offrant une vue dégagée sur les toits de Dinan, sans vis-à-vis. Idéal pour une vie authentique en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 4 pièces, situé en plein cœur de Dinan, offre une superficie confortable d'environ 74 m², répartie sur deux niveaux, avec deux chambres distinctes pour plus d'indépendance et de confort.
- La rénovation possible est facilitée par ses poutres apparentes, qui apportent un charme authentique à l'ensemble, tout en conservant l'aspect traditionnel de la cité médiévale.
- La localisation à proximité immédiate d'une rue piétonne dynamique et des toits de Dinan offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du centre-ville.
- Son prix de 196 350 € inclut des honoraires de 5 %, à la charge de l’acquéreur, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1361 € et 1842 €, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
- La construction datant de 1948, équipée d’un chauffage électrique et d'une cuisine séparée, vous offre un bon potentiel pour un investissement résidentiel ou une résidence principale dans une zone très prisée.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3079630
- Prix: 196 350 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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