Appartement duplex à vendre à Gleizé avec extérieur et parking
Description
Situé au calme dans une maison en copropriété à Gleizé, cet appartement duplex de 92,30 m² offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et lignes de bus. Il dispose d’un petit extérieur privé et d’une place de stationnement dédiée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée fonctionnelle, une buanderie et de grands espaces de rangement. À l’étage principal, le bien comprend une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu’un placard. Le dernier niveau abrite deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et un grand WC pouvant être transformé en espace de stockage additionnel. Des photos avec aménagement virtuel ont été réalisées pour visualiser différentes configurations, sans altérer les volumes existants. Des propositions d’aménagement personnalisé sont possibles selon vos envies. Ce bien présente un rapport qualité/prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. La copropriété regroupe 4 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 120 €, sans procédure en cours. Logement classé énergie F et climat E, avec un coût annuel estimé de 2780 à 3800 € selon l’usage, basé sur les prix de 2021.
En résumé
- Cet appartement duplex de 92,30 m² situé à Gleizé offre un excellent cadre de vie dans une copropriété de seulement 4 lots, avec une quote-part annuelle de 120 € seulement.
- Il dispose de 2 chambres, d’un garage, d’une place de parking privée et d’un petit extérieur, ce qui est rare pour ce type de bien dans ce secteur.
- La configuration sur plusieurs niveaux permet une répartition pratique : une cuisine, un salon lumineux, une salle d’eau, un WC séparé et un grand WC pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire.
- Le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus, facilitant le quotidien et la mobilité.
- Malgré une consommation énergétique classée F avec un coût estimé entre 2780 € et 3800 € par an, le prix attractif de 190 000 € pour cette superficie de plus de 92 m² en fait une opportunité sérieuse pour un premier achat ou un investisseur.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599107
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 92.30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 120 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
