Appartement lumineux à vendre à Sarreguemines, dernier étage avec ascenseur
Appartement lumineux à vendre à Sarreguemines, dernier étage avec ascenseur
Description
E-S immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé à Sarreguemines, à proximité de toutes commodités. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée récente, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, ainsi qu’un cellier avec arrivée d’eau pour machine à laver. Vous bénéficierez d’un balcon et d’une cave pour le rangement. Le stationnement est facilité par de nombreuses places gratuites au pied de la résidence. Le chauffage collectif au gaz, compris dans les charges de copropriété, est équipé de répartiteurs pour une consommation individualisée. Cet appartement est fonctionnel, bien entretenu, idéal comme résidence principale ou investissement locatif. La résidence comporte 48 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat D. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 1220 € et 1690 € pour une utilisation standard (abonnements compris) pour les années 2021-2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contacter Sandrine EBENER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 72,44 m² situé au 6ème étage offre un luminosité optimale avec un salon et une salle à manger très lumineux, idéal pour profiter d’un espace de vie confortable.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé, ce qui convient parfaitement à une famille ou à un investissement locatif.
- La cuisine équipée, récente, et le cellier avec arrivée d’eau pour machine apportent fonctionnalité et confort au quotidien.
- Vous bénéficiez d’un balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une cave pour le rangement supplémentaire.
- Le chauffage collectif au gaz, compris dans les charges, est équipé de répartiteurs, vous permettant d’optimiser votre consommation énergétique, et la copropriété comporte 48 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599125
- Prix: 97 200 €
- Surface du Bien: 72.44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
