Charmant duplex avec terrasse à Les Issambres – 2 chambres, vue dégagée, résidence avec piscine
Charmant duplex avec terrasse à Les Issambres – 2 chambres, vue dégagée, résidence avec piscine
Description
Aux Issambres, dans une résidence sécurisée disposant d’une piscine et de courts de tennis, ce charmant duplex offre un séjour avec salle à manger et coin cuisine équipé, donnant sur une terrasse couverte avec une belle vue dégagée. À l’étage, vous trouverez une chambre, un dressing ou une chambre cabine, une salle d’eau avec WC, et un balcon. Ce bien de type appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, sans meubles, construit en 1990. La surface habitable est de 35,53 m², avec une terrasse ajoutant de l’espace extérieur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier, il est vendu au prix de 199 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 35,53 m², situé dans une résidence sécurisée, offre un bon compromis entre surface et confort, avec un prix attractif à 199 000 euros.
- La configuration en duplex avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing ou une chambre cabine, et une terrasse couverte vous assure une vie pratique et agréable.
- La résidence dispose d'un accès à une piscine et à des courts de tennis, ce qui ajoute une valeur sportive et de détente à votre investissement.
- La construction date de 1990, un point à considérer pour évaluer l’état général, mais cela permet également un potentiel de rénovation ou d’amélioration si vous souhaitez personnaliser le bien.
- La faible consommation énergétique estimée à un coût entre 580 et 810 euros annuel, avec une classification énergétique D et Gaz B, vous assure des charges maîtrisées.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250240
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 35.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 110
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 222 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
