Appartement en duplex avec terrasse et vue à Malaucène – 112 m²
Description
Exclusivité – À seulement deux pas du centre du village de Malaucène, découvrez ce superbe appartement en duplex d’une superficie de 112 m² loi Carrez (surface totale de 133 m²). Il offre une magnifique terrasse avec une vue panoramique à 180 degrés, un séjour spacieux de 40 m² doté d’un poêle à bois, une cuisine de 28 m², une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres lumineuses. Vous bénéficierez également d’une cave pour le rangement des vélos. Un parking public se trouve juste en face de l’appartement. Beaucoup de charme et d’authenticité. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement en duplex de 112 m² loi Carrez (133 m² au total) offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour de 40 m² équipé d’un poêle à bois, parfait pour le confort et la convivialité.
- La grande terrasse à 180 degrés vous garantit une vue panoramique exceptionnelle, orientée à l'ouest, idéale pour profiter des coucher de soleil ou de la vue dégagée.
- Il comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, et une cave pour ranger vélos ou autres équipements, offrant tout le confort au sein d’un espace authentique.
- La construction datant de 1800 confère un cachet historique avec un charme indéniable, tout en étant proche du centre du village de Malaucène, à deux pas des commodités.
- Le prix de vente est de 248 800 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR, et une classe énergétique évaluée en G, le tout avec des charges copropriété non déterminées.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123955
- Prix: 248 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 580 € - 4 890 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Malaucene
- Code Postal 84340
- Quartier/Secteur Monts de lacaune
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
