Duplex à Mirecourt – Opportunité d’Investissement à Petit Prix
Description
Situé à Mirecourt, à proximité d’Épinal, ce duplex de 49,71 m2 (loi Carrez) représente une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier ou un projet de défiscalisation. L’appartement comprend un espace cuisine, une chambre et une salle de bains. L’environnement calme est renforcé par la présence de double vitrage, et le logement se trouve dans un immeuble doté d’un ascenseur, un véritable atout locatif. Proposé au prix de 35 000 €, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans la région, avec un potentiel locatif intéressant. Pour tout renseignement ou organisation de visite, contactez votre agence Immo Expert. Cette opportunité rare à ce tarif constitue un bon point de départ ou de complément pour un patrimoine immobilier.
En résumé
- Ce duplex de 49,71 m2 (loi Carrez) se situe à Mirecourt, à proximité d’Épinal, ce qui offre un environnement calme et pratique pour un investissement locatif ou personnel.
- Le prix de 35 000 € est extrêmement compétitif pour la région, proposant un excellent rapport qualité/prix avec un potentiel locatif intéressant.
- Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et augmente l’attractivité pour des locataires ou une utilisation quotidienne.
- L’appartement comprend un espace cuisine, une chambre et une salle de bains, avec un chauffage électrique individuel, garantissant confort et autonomie.
- La résidence bénéficie d’un double vitrage, renforçant l’isolation phonique et thermique, ce qui constitue un vrai plus pour la qualité de vie ou la location.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 4:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-407682
- Prix: 35 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 31 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
