Appartement duplex 67 m² à Montfermeil, 2 chambres, idéal investissement ou premier achat
Appartement duplex 67 m² à Montfermeil, 2 chambres, idéal investissement ou premier achat
Description
Exclusivité ! Découvrez un magnifique appartement en duplex situé à Montfermeil, comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d’eau avec water-closet, ainsi qu’à l’étage deux chambres, une salle de bains, un second water-closet, et un dégagement. Idéal comme première acquisition ou pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété de 93 lots sans procédure en cours, cet appartement bénéficie d’une excellente classe énergétique (C) et climatique (A). Il a été construit en 2010 et dispose d’un chauffage électrique individuel tout en étant équipé pour plus de confort. La résidence est accessible par ascenseur, proche de toutes commodités. Montant de la copropriété et charges annuelles à confirmer. La consommation énergétique moyenne annuelle est estimée entre 800 et 1140 euros. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex fait 67,06 m², idéal pour optimiser l'espace tout en bénéficiant d'une configuration moderne et pratique.
- Il dispose de 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec water-closet et un second water-closet, offrant confort et fonctionnalité.
- Situé dans une copropriété de 93 lots, il n'y a actuellement aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Construit en 2010, il bénéficie d’une performance énergétique classe C et une classe climat très favorable (A), vous permettant de réaliser des économies d'énergie.
- Son prix de 185 000 euros est compétitif pour Montfermeil, et la présence d’un ascenseur facilite l’accès, tout en proposant une localisation calme et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 2:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405847
- Prix: 185 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 67.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 93
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
