Achat appartement duplex 2 pièces à Montpellier, secteur Ecusson
Description
Rare ! Situé au cœur de la ville de Montpellier, entre la Préfecture et la Comédie, dans un magnifique immeuble bourgeois, cet appartement duplex de 2 pièces entièrement rénové offre 40 m² au total, dont 38,65 m² en loi Carrez. Il se compose d’un séjour lumineux avec de beaux volumes, d’une cuisine équipée, d’une chambre sur mezzanine, avec parquet au sol, et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un sèche-serviettes. Charmant et plein de prestations de qualité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Classe énergie : E.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², dont 38,65 m² en loi Carrez, se situe en plein cœur de Montpellier, dans un immeuble bourgeois, à proximité de la Préfecture et de la Comédie, ce qui garantit un emplacement privilégié.
- Il offre un séjour lumineux avec des volumes importants, une chambre en mezzanine, et une cuisine équipée, le tout avec un parquet au sol, apportant charme et confort.
- La restauration récente dans un immeuble historique datant de 1750, avec de belles prestations, fait de cet appartement un bien de caractère avec beaucoup de cachet.
- La classe énergétique est évaluée à E, avec une consommation énergétique estimée à 310, ce qui reste raisonnable pour un appartement électrique individuel.
- Son prix de vente de 165 000 EUR, avec une superficie appréciable dans ce secteur, en fait une opportunité à la fois pour un investissement ou pour une résidence principale en centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3599440
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1750
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
