Appartement 4 pièces rénové avec balcons à Pignan – vente immobilière
Description
Charmant appartement rénové de 4 pièces d’une superficie totale au sol de 120 m² (78 m² en Loi Carrez), exposé sud, situé dans une magnifique maison du 19ème siècle restaurée. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant de belles ouvertures et un balcon ensoleillé, ainsi qu’une grande chambre avec dressing. L’espace dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’une grande buanderie, et est aménagé en duplex avec deux pièces supplémentaires équipées de salles d’eau et de rangements. Idéalement situé en plein cœur d’un village animé, à proximité des transports et des commerces, à visiter sans tarder. Classe énergie : B.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces offre une superficie au sol de 120 m² pour un espace de vie spacieux, avec 78 m² en Loi Carrez, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Situé dans une maison du 19ème siècle rénovée, son exposition sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La configuration duplex avec deux pièces supplémentaires équipées de salles d'eau et de rangements vous offre une flexibilité totale pour aménager selon vos besoins.
- Il se trouve en plein cœur d’un village animé, à proximité immédiate des commerces et des moyens de transport, facilitant votre quotidien.
- Son classement énergétique B et la note de consommation énergétique de 85 indiquent une excellente efficacité énergétique, ce qui peut vous faire réaliser des économies sur vos charges.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1130036
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
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