Appartement duplex avec vue sur la vieille ville à Metz – 2 chambres
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Situé Place Saint-Jacques, cet appartement duplex situé au dernier étage d’un immeuble de qualité avec dalles offre un cadre de vie agréable. D’une superficie utile de 55 m² (48,37 m² Carrez), il comprend une entrée, un charmant séjour lumineux avec porte-fenêtre ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu’un dégagement menant à deux chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Bénéficiant d’une vue dégagée sur les monuments historiques de la vieille ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
En résumé
- Cet appartement duplex de 55 m² au sol, avec 48,37 m² en loi Carrez, est situé au dernier étage d’un immeuble de qualité datant de 1952, offrant un cadre sécurisé et calme.
- Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 20,33 m² avec porte-fenêtre, une cuisine équipée, deux chambres mansardées, et une salle de bains avec WC, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif.
- La vue dégagée sur les monuments de la vieille ville de Metz accentue le charme et la valeur de cet appartement, parfait pour profiter d’un cadre historique exceptionnel.
- Son emplacement à Metz, Place Saint-Jacques, garantit un environnement central, proche des commodités et des attractions de la ville, tout en étant dans un secteur résidentiel et prisé.
- Avec un prix de vente de 155 000 €, cet investissement représente une opportunité attractive pour se constituer un patrimoine dans une ville dynamique comme Metz.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3710374
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 700 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
