Appartement 2 pièces en duplex au centre de Pontarlier avec parking et cave

Pontarlier, au centre-ville, découvrez un appartement duplex de type 2 dans une copropriété calme composée de seulement 6 logements. Cet appartement à rafraîchir se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle d’eau avec WC, d’une loggia à l’étage et d’une chambre. Il inclut également une cave et une place de parking. Parfait comme premier achat ou investissement locatif, il offre un potentiel de revenu locatif d’environ 700 € par mois hors charges. Sa construction date de 1949, avec une surface habitable de 44 m² dont 38 m² selon la loi Carrez. Chauffage individuel au gaz, orienté sud, situé proche du centre-ville, avec un accès rapide aux commodités.

- Cet appartement de type 2, situé au cœur de Pontarlier, a été construit en 1949 et offre 44 m² habitables, avec 38 m² en loi Carrez, ce qui garantit une surface précise et légalement reconnue.
- Il se trouve dans une petite copropriété de seulement 6 logements, ce qui assure une tranquillité et une gestion simplifiée.
- La configuration Duplex avec une chambre, une cuisine ouverte sur séjour de 25 m², une loggia et une salle d’eau en fait un bien très pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un parking sécurisé avec une place attribuée et d’une cave, ce qui est un vrai plus pour votre confort et stockage.
- Avec un revenu locatif potentiel d’environ 700 € par mois hors charges, cet appartement présente un excellent rendement pour un investissement immobilier.