Appartement T5 rénové à Roanne centre avec cave et parking
Description
Venez découvrir cet appartement T5 entièrement rénové, idéalement situé au centre de Roanne, proche de toutes commodités. Situé au deuxième et dernier étage en duplex d’une petite copropriété, il offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double lumineux, une suite parentale et un WC au premier niveau. L’étage supérieur propose deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un espace buanderie et un WC. Confort assuré grâce à des doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible et une cheminée fonctionnelle. Ce logement de 138 m² (107,58 m² en loi Carrez) est vendu au prix de 195 000 EUR, avec un chauffage individuel et une excellente classe énergétique (D). Inclus avec le bien : cave, possibilité de stationnement non inclus dans l’annonce. Visites virtuelles disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires sur le site officiel de l’agence.
En résumé
- Cet appartement T5 de 138 m², dont 107,58 m² en loi Carrez, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Situé au deuxième et dernier étage en duplex, il bénéficie d'une rénovation récente, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec dressing, parfait pour optimiser votre confort et votre organisation.
- La performance énergétique est classée D avec une consommation estimée entre 1530 et 2160 kWh/an, et il est équipé de climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, garantissant un confort thermique optimal.
- Le bien est vendu à 195 000 EUR avec une cave incluse, sans stationnement dans l'annonce, ce qui peut faciliter votre installation selon vos besoins.
- Enfin, la localisation en centre-ville de Roanne vous place à proximité immédiate des commodités, avec des visites virtuelles 360° disponibles pour vous permettre de découvrir l’appartement en détail avant toute visite.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3177154
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 138 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
