Appartement Duplex T2 rénové à Sète, centre-ville, avec cave et climatisation
Appartement Duplex T2 rénové à Sète, centre-ville, avec cave et climatisation
Description
Situé au deuxième étage, cet appartement duplex T2 de 42,07 m² loi Carrez, avec un total au sol de 52,04 m², offre un espace confortable et rénové en 2025. Il comprend une cuisine américaine équipée et aménagée, un séjour lumineux, une salle d’eau avec WC au niveau principal, ainsi qu’une chambre avec WC à l’étage supérieur. La résidence dispose d’un grenier pour du rangement supplémentaire. Idéalement placé en centre-ville, à proximité des Halles et du parc Simone Veil, cet appartement est équipé de la climatisation et d’un digicode pour plus de sécurité. La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. La classe énergétique est C, la classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 550 € et 800 € pour une utilisation standard. Ce bien est une opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché, avec des frais de notaire et honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 42,07 m² loi Carrez, avec un espace total de 52,04 m², a été entièrement rénové en 2025, ce qui vous garantit un bien moderne et en parfait état.
- Il comporte une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec WC, répartis sur deux niveaux avec un grenier pour du stockage supplémentaire.
- Situé en plein centre-ville, à deux pas des Halles et du Parc Simone Veil, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, idéal pour vivre ou pour un investissement locatif.
- La copropriété comprend 12 lots, sans aucune procédure en cours, et offre des charges annuelles faibles, avec un classement énergétique C et un classement climatique A.
- Le prix attractif de 158 000 € pour ce type d’appartement dans ce secteur en fait une belle opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246271
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 42.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sete
- Code Postal 34200
- Quartier/Secteur Mont saint clair-hôtel de ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
