Appartement duplex à rénover au cœur de Pelvoux avec vue lumineuse

Situé au cœur de Pelvoux, dans un environnement montagnard privilégié, cet appartement duplex à rénover de 74,5 mètres carrés Carrez offre un grand potentiel d’aménagement. Au premier et deuxième étage d’une résidence en cours de réorganisation, le logement est habitable avec quelques travaux de rafraîchissement. Il bénéficie d’une double exposition Sud et Est, garantissant une excellente luminosité. La proposition d’aménagement envisage une pièce de vie spacieuse d’environ 31 mètres carrés avec salon et cuisine, une entrée et un espace buanderie au premier niveau. À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement et plusieurs espaces de rangement sont prévus. Facilité d’installation avec des arrivées d’eau, évacuations et attentes pour Linky et télécommunications. La résidence dispose de fenêtres double vitrage déjà remplacées, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, et est située à proximité des commerces, transports et activités de montagne. Un casier à skis privatif de 3,2 mètres carrés complète l’offre, avec des possibilités de stationnement à proximité. Idéal pour créer un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement peut aussi convenir comme résidence principale ou secondaire. Prix : 145 000 euros honoraires inclus.

- Vous avez un duplex de 74,5 mètres carrés Carrez aux 1er et 2e étages d'une résidence en pleine restructuration, déjà habitable avec quelques travaux de rafraîchissement réalisés ; c'est une excellente base pour créer un logement sur-mesure.
- La double exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui est rare dans cette région montagnarde.
- La configuration proposée prévoit une grande pièce de vie d'environ 31 mètres carrés au premier niveau, avec deux chambres à l'étage, offrant beaucoup d’espace pour vivre confortablement.
- La résidence dispose de fenêtres double vitrage déjà remplacées, et d’attentes pour l’eau, les évacuations, ainsi que pour les télécommunications et Linky, facilitant toutes futures installations.
- Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, des pistes et activités de montagne, avec en plus un casier à skis privatif de 3,2 mètres carrés, parfait pour un environnement alpin pratique et pratique.