Charmant duplex à Valras-Plage avec terrasse proche des plages
Description
Magnifique duplex à rafraîchir situé à Valras-Plage, une ville où le charme méditerranéen se mêle à la modernité. Placé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1980, cet appartement de 79 m² offre une disposition lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur du littoral méditerranéen. Orienté plein sud, il se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, avec une entrée menant à la cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux. Une terrasse de 16 m² accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, trois chambres offrent un espace repos paisible, complété par une salle de bains et un WC séparé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien possède un fort potentiel pour devenir votre résidence idéale ou un pied-à-terre de charme. Situé à seulement 5 minutes à pied des plages, il bénéficie également de proximité avec les transports, une crèche, un médecin, ainsi que le centre-ville avec ses nombreux restaurants et animations. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix méditerranéen. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement duplex de 79 m² (80 m² selon l'annonce) situé à Valras-Plage offre une disposition lumineuse plein sud, répartie sur deux niveaux, avec 4 pièces et 3 chambres.
- La terrasse de 16 m² accessible depuis le salon vous permettra de profiter des beaux jours et de l’environnement méditerranéen dans un espace extérieur agréablement spacieux.
- Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, vous bénéficiez d’un accès rapide aux plages, transports, crèche, médecin et centre-ville.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais il bénéficie d’un fort potentiel pour devenir votre résidence principale ou secondaire dans une zone très prisée.
- La copropriété comporte 81 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 800 €, aucune procédure en cours, certifié énergie classe D et climat classe B, avec une consommation estimée à 770 € par an.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3091751
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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