Appartement duplex lumineux de 3 pièces à Vidauban

Situé au cœur de Vidauban, dans une petite copropriété de 5 lots, ce lumineux duplex de 3 pièces offre un espace confortable au deuxième et dernier étage. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec plafond cathédrale, d’un toilette avec coin machine à laver à l’étage, de deux chambres dont une avec deux placards, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un second toilette et un espace de rangement. L’appartement bénéficie du chauffage électrique, du double vitrage, d’un visiophone et de la fibre optique. La copropriété est saine, avec des charges annuelles de 218 €, et ne fait pas l’objet de procédure en cours. La construction date de 1948. Ce bien se trouve dans un secteur sud à proximité de toutes commodités, idéal pour un investissement ou une résidence principale.

- Cet appartement duplex de 3 pièces se trouve dans une petite copropriété de seulement 5 lots, ce qui garantit un environnement calme et une gestion simplifiée.
- Avec ses 65,49 m² loi Carrez, il offre un espace idéal avec deux chambres, un séjour de 22 m² et une cuisine aménagée et équipée.
- La double vitrage, le visiophone et la fibre optique assurent confort, sécurité et connectivité modernes.
- La construction datant de 1948 présente une performance énergétique classée E, avec une consommation énergétique estimée entre 1660 et 2270 euros par an.
- Le prix de vente s'élève à 129 000 euros, avec des charges de copropriété faibles de seulement 218 euros par an, sans procédure en cours.