Appartement F1 lumineux avec terrasse et parking à Bourgès près de la gare
Appartement F1 lumineux avec terrasse et parking à Bourgès près de la gare
Description
Situé dans une résidence proche de la gare, ce spacieux appartement F1 orienté plein sud offre un environnement Lumineux. Il comprend une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 15 m², et une salle de bain avec WC séparés. Le bien dispose également d’une place de parking privative. Récemment construit en 2003, cet appartement, parfaitement entretenu, bénéficie d’une orientation sud, d’une absence de vis-à-vis, et d’une luminosité optimale. La résidence est gérée par l’agence BIC, qui en assure la copropriété.
En résumé
- Cet appartement F1 de 42,6 m², orienté sud, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, sans vis-à-vis, dans un immeuble récent construit en
2003.
- Vous disposez d'une terrasse de 15 m² accessible depuis le séjour, idéale pour profiter du soleil ou recevoir.
- La cuisine ouverte dans le grand séjour de 32,33 m² optimise l'espace et favorise une vie confortable.
- Il comprend une place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur.
- Son prix de vente de 91 600 EUR (net vendeur : 85 000 EUR) représente une opportunité attractive pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché près de la gare.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56464
- Prix: 91 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.6 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 600 € (7.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourges
- Code Postal 18000
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, sud ales
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
