Appartement F1 lumineux de 35 m² à Dijon proche du Lycée Le CASTEL
Description
Situé dans une résidence sécurisée bien entretenue avec gardien, à proximité du Lycée Le CASTEL, cet appartement F1 de 35 m² offre un cadre de vie calme et convivial. En retrait de la rue, il bénéficie d’un premier étage avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec un accès à un balcon spacieux et sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, un placard intégré, un interphone, du double vitrage, une cave, et une place de parking privée. La configuration du séjour permet d’aménager aisément un coin nuit séparé, offrant une flexibilité d’utilisation. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale paisible. La copropriété dispose de 333 lots, avec des charges de 483 euros par trimestre, chauffage collectif inclus. Prix de vente : 112 000 euros FAI. Explorez toutes nos offres sur LOCA.FR. Réf. 21620.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé au 1er étage avec ascenseur, vous offre un intérieur lumineux avec un grand séjour qui peut facilement être aménagé en coin nuit, idéale pour optimiser l'espace selon vos besoins.
- Il se trouve dans une résidence bien entretenue avec un gardien, proche du Lycée Le CASTEL, vous garantissant un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles.
- La cuisine séparée, la salle de bains avec WC, la cave, ainsi qu'une place de parking privée constituent un ensemble pratique et sécurisé pour votre confort au quotidien.
- Le logement comporte un balcon spacieux sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Avec un prix de vente fixé à 112 000 € FAI, incluant des charges trimestrielles de 483 € pour le chauffage collectif, c’est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le octobre 27, 2025 à 5:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3118195
- Prix: 112 001 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
-
186 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 001 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
