Bel appartement F1 de 37 m² à proximité de la place de la Comédie à Montpellier
Bel appartement F1 de 37 m² à proximité de la place de la Comédie à Montpellier
Description
Situé dans une résidence sécurisée de standing, à proximité immédiate de la place de la Comédie, ce charmant appartement de type F1 de 37 m² se trouve au 3ème étage. Lumineux et entièrement rénové, il comprend une grande pièce à vivre de 24 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une cave et bénéficie d’un chauffage collectif. Parfaitement situé dans un quartier dynamique et historique, à proximité de tous les commerces et transports, cet appartement est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 37 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de standing, a été entièrement rénové, vous offrant un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- Il dispose d’une pièce à vivre lumineuse de 24 m², d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfait pour optimiser votre espace au quotidien.
- La cave incluse ajoute une solution de stockage pratique, et le chauffage collectif vous garantit un confort thermique constant.
- Sa localisation est réellement stratégique : à deux pas de la place de la Comédie, dans un quartier vivant, historique, et à proximité de tous commerces et transports publics.
- Son prix de vente actuel est de 199 280 EUR, avec un net vendeur à 188 000 EUR, offrant un rapport qualité/prix très intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3673061
- Prix: 199 280 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 016 € - 1 034 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 11 280 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 280 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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