Appartement F1 de 26 m² avec terrasse à Rouen – Rive Droite
Description
Situé dans le secteur Saint Jean Baptiste de la Salle à Rouen, cet appartement F1 de 26 m² entièrement aménagé et équipé offre un espace de vie lumineux. Il comprend une pièce principale accueillante, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche italienne avec WC. La grande valeur ajoutée de ce bien est une terrasse privative accessible directement depuis l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours. L’ensemble est en parfait état et meublé avec goût, prêt à accueillir ses occupants. Actuellement loué en meublé à 550 € par mois, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans une zone dynamique. Contactez l’agence Mon Saint André Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement F1 de 26 m² est situé dans le secteur dynamique de Rouen, à proximité immédiate des transports TEOR, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Il dispose d'une terrasse privative accessible directement, un vrai atout pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement, ce qui est rare pour ce type de bien.
- En parfait état et entièrement aménagé, il est meublé avec du mobilier de qualité, prêt à accueillir ses occupants ou à générer des revenus locatifs en location meublée à 550 € par mois.
- La superficie exploitable est de 25.89 m², avec une grande pièce de vie de 21.8 m², idéal pour optimiser l’espace de vie et accueillir confortablement.
- Le prix de vente de 79 900 € vous offre une opportunité d’investissement dans une zone où ce type de bien trouve facilement preneur, surtout avec une demande locative forte.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8323
- Prix: 79 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 25.89 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 5 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
