Appartement F2 avec terrasse ensoleillée à Amélie-les-Bains
Appartement F2 avec terrasse ensoleillée à Amélie-les-Bains
Description
Situé dans la commune d’Amélie-les-Bains, cet appartement lumineux de type F2 avec une terrasse ensoleillée est idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Il dispose d’une cave en sous-sol et d’un garage, offrant un espace de rangement pratique. À proximité des commerces et des écoles, dans un environnement calme et sans nuisances sonores, cet appartement orienté plein sud bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Construit en 1970, il offre une superficie de 38,96 m². Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type F2, situé dans la commune d'Amélie-les-Bains, offre une surface habitable de 38,96 m², parfaitement adaptée pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La terrasse orientée plein sud vous garantit un espace extérieur lumineux et ensoleillé, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous bénéficiez en plus d'une cave en sous-sol et d'un garage, ce qui vous offre un grand confort de rangement et de stationnement.
- La localisation est privilégiée, avec proximité des commerces et des écoles, dans un environnement paisible et sans nuisances sonores.
- Le prix est attractif, à 70 800 EUR, pour un bien construit en 1970, avec un bon classement énergétique (D) et faible émission de gaz à effet de serre (A).
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-236425
- Prix: 70 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 38.96 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 528 € - 714 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 800 € (8.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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