Appartement F2 lumineux avec varangue à Champ Fleury, Saint-Denis

Situé à proximité du tribunal de Champ Fleury, cet appartement T2 lumineux de 60 m² en parfait état offre une grande varangue de 17 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée sur les montagnes. La résidence sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, accueille plusieurs sociétés, dont des cabinets d’avocats. L’intérieur comprend un séjour donnant sur la varangue, une cuisine équipée, une chambre avec accès direct à la varangue, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que des espaces de rangement dans le couloir. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Sa localisation stratégique à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des principaux axes routiers en fait une opportunité idéale pour un investissement en résidence principale ou activité professionnelle. La copropriété de 75 lots est bien entretenue, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 167 000 € TTC, avec des charges trimestrielles de 223 € et une taxe foncière de 1 542 €.

- Cet appartement de 43 m² habitables bénéficie d'une grande varangue de 17 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des vues dégagées sur les montagnes.
- Situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il se trouve à quelques minutes à pied du tribunal de Champ Fleury, dans un quartier très recherché.
- Il dispose d'un séjour donnant sur la varangue, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec accès direct à la varangue, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
- La copropriété comporte 75 lots, est en excellent état, sans procédure en cours, et offre une place de parking privative en sous-sol.
- Son prix de vente est de 167 000 € TTC, avec des charges trimestrielles de 223 € et une taxe foncière de 1 542 €, ce qui en fait un bien attractif pour investissement ou résidence principale.