Superbe appartement F2 au Le Mans à proximité de la gare avec parking et cave

  • 133 750 €
72000 Le Mans, France
Superbe appartement F2 au Le Mans à proximité de la gare avec parking et cave Superbe appartement F2 au Le Mans à proximité de la gare avec parking et cave Superbe appartement F2 au Le Mans à proximité de la gare avec parking et cave Superbe appartement F2 au Le Mans à proximité de la gare avec parking et cave
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 53
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Superbe appartement F2 au Le Mans à proximité de la gare avec parking et cave

72000 Le Mans, France
  • 133 750 €

Description

L’agence Signature Investissement vous présente un magnifique appartement de type F2 d’environ 53 m², idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville dans une copropriété sécurisée. Dès l’entrée, la luminosité naturelle du salon-séjour sans vis-à-vis séduira. L’appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. En plus, vous bénéficierez d’un parking privé et d’une cave pour plus de confort.

En résumé

- Cet appartement de type F2 fait environ 53 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Sa localisation proche de la gare et du centre-ville vous garantit une excellente connexion et un accès facile à toutes les commodités essentielles.
- La cuisine est déjà aménagée et équipée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans travaux supplémentaires.
- La grande chambre avec placards optimise l'espace de rangement, un véritable plus pour votre confort quotidien.
- En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un parking privé et d'une cave, deux atouts précieux pour la sécurité et la praticité au quotidien.

Détails

Mis à jour le août 1, 2025 à 12:21 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50334
  • Prix: 133 750 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 53 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
  • Note actuelle du DPE: 195
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 195 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 125 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7.00% du prix hors honoraires
  • Ville Le mans
  • Code Postal 72000
  • Quartier/Secteur Saint-gaudens et 10km autour, secteur saint-gaudens et alentours ( 15km )

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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