A vendre appartement F2 de 43 m² à Pasteur, Ferques
Description
L’agence BBii propose cet appartement de type F2 de 43 m² situé dans le secteur de Pasteur, à proximité de l’hôpital, des arrêtements de tramway terminus L1, ainsi que d’écoles maternelle et élémentaire. Cet appartement se trouve dans une grande résidence calme et arborée, au rez-de-chaussée, avec une cave au sous-sol. Il comprend une entrée donnant sur la pièce de vie, un couloir menant à la salle de bain en aveugle, une chambre et une cuisine exposée à l’est. L’appartement est vendu avec sa cave et est idéal pour un premier achat ou un investissement. Les charges de copropriété s’élèvent à 2124 € annuels. La consommation d’énergie est classée E, et l’émission de gaz à effet de serre est également notée E. Prix : 124 998 € HAI. Contactez Jordan Galy, agent commercial inscrit au RSAC Nice, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² situé à Pasteur dans une résidence calme et arborée offre un cadre de vie agréable, proche de l'hôpital, des écoles et des transports en commun, notamment le tramway terminus L1, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Avec une configuration de 2 pièces comprenant une chambre, une pièce de vie et une cuisine exposée à l'est, il est parfait pour un investissement ou un premier achat, surtout avec la cave en sous-sol qui ajoute un espace de rangement précieux.
- Son prix attractif de 124 998 € HAI, incluant les honoraires d'agence, vous permet d’acquérir un bien dans un secteur recherché à un coût maîtrisé.
- La résidence, construite en 1960, est bien entretenue, et l'appartement bénéficie d’un chauffage collectif, ce qui garantit un confort thermique avec des charges de copropriété modérées de 2124 € par an.
- Enfin, le diagnostic énergétique de classe E et celui de émission de gaz en E confirment le besoin d’éventuelles améliorations, mais ce profil reste abordable pour un investissement immobilier dans cette zone.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239113
- Prix: 124 998 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1363
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 998 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
