Appartement F3 à Vierzon avec balcon, cave et parking en vente
Description
Situé en plein centre-ville de Vierzon, au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, cet appartement de type F3 d’une superficie de 72 m² offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour doté d’un accès à un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Idéal comme premier achat ou investissement locatif. Prix de vente : 75 100 €. Disponible immédiatement.
En résumé
- Cet appartement de type F3 fait 72 m² habitables, avec une superficie Carrez de 61.77 m², ce qui offre un espace confortable pour une vie de famille ou un investissement rentable.
- Situé en plein centre-ville de Vierzon, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare, de la mairie et du quartier Brisson.
- Il dispose d’un grand balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol, des atouts indéniables pour votre confort et votre sécurité.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et efficace de votre consommation d’énergie, tout en étant adapté à l’année.
- Son prix de vente attractif à 75 100 € en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une disponibilité immédiate.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-412965
- Prix: 75 100 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 100 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Centre ville, proche gare, proche mairie, proximite brisson
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
