Appartement F3 à Montpellier de 69m² avec terrasse et parking en vente
Appartement F3 à Montpellier de 69m² avec terrasse et parking en vente
Description
Situé à Montpellier, dans le quartier des Aubes ou en centre-ville, cet appartement F3 de 68 m² (69 m² Carrez) est idéal pour un investissement ou une première acquisition. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux, traversant et au calme comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC, une pièce de vie de 27 m² ouvrant sur une terrasse en étage élevé avec vue dégagée sud. Il est vendu avec une place de parking. Construit en 1970, il dispose d’un chauffage électrique individuel. Quartier dynamique, proche des commodités et du centre-ville, parfait pour une vie citadine conviviale ou un rendement locatif.
En résumé
- Cet appartement F3 de 68 m² (69 m² Carrez) bénéficie d'une terrasse en étage élevé de 9 m², orientée Sud, offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du soleil et d'un espace extérieur en ville.
- Situé dans une résidence sécurisée, il est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix de vente de 250 000 EUR, dont un net vendeur de 240 000 EUR.
- Construit en 1970, il dispose d’un chauffage électrique individuel, garantissant un confort moderne et économique.
- La pièce de vie de 27 m² et deux chambres en font un appartement fonctionnel, lumineux et traversant, idéal pour une vie citadine pratique et agréable.
- Sa localisation, proche du centre-ville de Montpellier, vous permet d’accéder facilement à toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement calme et dégagé.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2887267
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
