Appartement F3 à Sainte-Clotilde avec varangue et parking, idéal investissement

Situé à Sainte-Clotilde, cet appartement de type F3 au 4ème étage avec ascenseur offre une superficie habitable de 54,50 m², complétée par une varangue de 5,60 m². Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres climatisées avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi qu’un parking aérien. Ce bien est actuellement loué avec un départ prévu au plus tard en juin 2026. La copropriété comprend 30 logements sans procédure en cours. Le prix de vente est de 104 500 € TTC, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur (honoraires de 9 500 € TTC). La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un interphone. La classe énergétique du logement est A, avec un DPE vierge. Possibilité de visiter selon disponibilités. Pour plus d’informations, consultez notre site ou contactez Caroline Drilhole.

- Vous avez ici un appartement de 54.50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, donc pratique et accessible, dans une copropriété sans procédure en cours qui regroupait 30 logements.
- Il se compose de 2 chambres climatisées avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ce qui optimise l’espace et le confort pour vous ou vos locataires.
- La varangue de 5.60 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
- Le prix de vente est de 104 500 € TTC, honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 95 000 €, donc une bonne opportunité d’investissement avec une décote attractif.
- Enfin, votre futur achat bénéficie d’un classement énergétique A pour la consommation, vous assurant des coûts d’énergie maîtrisés, et d’un parking aérien sécurisé.