Appartement à vendre à Avignon, secteur recherché, potentiel locatif
Description
À saisir : appartement lumineux à vendre dans une zone prisée d’Avignon, situé au 2ème étage d’une copropriété calme de 5 lots. Cet espace nécessitant quelques rafraîchissements offre un potentiel intéressant pour différents projets d’investissement. Il comprend un séjour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle d’eau et toilette indépendant. Il est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Sa localisation centrale, proche du centre historique et des commodités, le rend idéal pour la location saisonnière, meublée ou à long terme, sous réserve des réglementations en vigueur. La climatisation réversible pourrait optimiser sa performance énergétique. La classe énergétique est F. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 29,84 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 5 lots offre un fort potentiel d’investissement, notamment pour la location saisonnière ou meublée, grâce à sa proximité immédiate du centre historique d’Avignon.
- Il se compose d’un séjour avec espace cuisine, un espace chambre, une salle d’eau et un WC séparé, avec un chauffage électrique déjà en place.
- Son classement énergétique est F, avec une estimation annuelle des coûts d'énergie comprise entre 1138 € et 1540 €, et une option d'installation d'une climatisation réversible pour améliorer la performance énergétique.
- Son prix attractif de 89 800 € pour 29,84 m² en fait une opportunité rare dans cette zone recherchée — un bien idéal pour divers projets d’investissement.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, la quote-part annuelle des charges est de 796 € ; un bien simple à gérer, parfaitement adapté pour un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4865183
- Prix: 89 800 €
- Surface du Bien: 29.84 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 138 € - 1 540 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 796 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
