Appartement T2 bis à vendre à Vienne, centre-ville, dernier étage, Vue cathédrale
Appartement T2 bis à vendre à Vienne, centre-ville, dernier étage, Vue cathédrale
Description
Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive. Cet appartement T2 bis traversant de 66 m² est situé au 3ème et dernier étage, dans la rue Juiverie, en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF. Il comprend un coin cuisine avec vue sur la cathédrale, un séjour, une salle d’eau et des toilettes séparées. La chambre de plus de 20 m² est exposée sud, bénéficiant d’une absence de vis-à-vis. Il est équipé de radiateurs électriques de dernière génération et d’un chauffe-eau neuf. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois. La copropriété, composée de 7 lots d’habitation, affiche des charges mensuelles de 47 euros. Aucune procédure en cours n’est à signaler. La classe énergie est D, la classe climat C. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Cédric SOTO, agent Immo de France Vienne, pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², situé au 3ème et dernier étage, offre une orientation sud, avec une chambre de plus de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une luminosité maximale.
- Sa situation en plein centre-ville de Vienne, à deux pas des commerces et de la gare SNCF, facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La copropriété de 7 lots d’habitation génère seulement 47 euros de charges mensuelles, ce qui témoigne d’une gestion financière maîtrisée.
- Equipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets en bois, il bénéficie d’un confort thermique et d’une sécurité renforcée.
- La classe énergie D et la classe climat C indiquent une performance énergétique raisonnable, avec un faible coût de chauffage et une bonne gestion de l’impact environnemental.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4865192
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
