Appartement 2 pièces loué à Beauvais avec forte rentabilité – Investissement idéal
Appartement 2 pièces loué à Beauvais avec forte rentabilité – Investissement idéal
Description
Situé à proximité immédiate du marché et de la place Jeanne Hachette, cet appartement de deux pièces vendu loué génère un revenu mensuel de 590 €, offrant une rentabilité brute de 7,8 %. Comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC, une pièce de vie de 20 m², cet appartement de 46,35 m² construite en 1960, orienté Est-Ouest, et chauffé collectivement au gaz, constitue un investissement immobilier intéressant en centre-ville de Beauvais.
En résumé
- Cet appartement de deux pièces est situé en plein centre-ville de Beauvais, à proximité immédiate du marché et de la place Jeanne Hachette, ce qui garantit une excellente attractivité pour la location ou la revente.
- Il est vendu loué avec un revenu mensuel de 590 €, ce qui vous assure une rentabilité brute de 7,8 %. Un rendement solide, particulièrement en centre-ville.
- La surface totale de 46,35 m², avec une pièce de vie de 20 m², offre un espace confortable, facilement valorisable ou modulable selon vos besoins.
- Le chauffage collectif au gaz, d’un point de vue énergétique, est à considérer avec un coût annuel estimé entre 1420 € et 1960 €, bâtiment construit en
1960.
- La propriété est vendue au prix de 91 000 €, avec un prix net vendeur de 85 000 €, ce qui constitue une opportunité d’investissement sérieux dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17876
- Prix: 91 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 46.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
