Appartement 2 pièces à vendre à Beauvais – Investissement locatif rentable
Appartement 2 pièces à vendre à Beauvais – Investissement locatif rentable
Description
À proximité immédiate du marché et de la place Jeanne Hachette, cet appartement de 2 pièces actuellement loué, génère un revenu mensuel de 590 €, offrant une rentabilité brute de 7,8 %. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur dynamique, il dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un séjour lumineux de 20 m², et d’une cave. Construit en 1960, il est chauffé collectivement au gaz et bénéficie d’une orientation est-ouest, avec une surface habitable de 46,35 m².
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces est situé en plein centre-ville de Beauvais, à proximité immédiate du marché et de la place Jeanne Hachette, ce qui garantit une forte attractivité locative.
- Il est vendu loué pour 590 € par mois, ce qui vous assure un revenu mensuel immédiat avec une rentabilité brute de 7,8 %, un chiffre très intéressant pour un investissement.
- Sa surface de 46,35 m², notamment un séjour lumineux de 20 m², offre un confort appréciable, tout en étant dans un immeuble construit en
1960.
- Son chauffage collectif au gaz et son orientation est-ouest optimisent la consommation énergétique, même si le DPE classe F indique des coûts d’énergie à surveiller.
- Avec peu de charges potentielles, cette acquisition vous permet de profiter d’un rendement stable et sécurisé dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 10:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17876
- Prix: 91 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 46.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
