Appartement T4 au Robert avec locataire en place – Opportunité d’investissement sécurisée
Appartement T4 au Robert avec locataire en place – Opportunité d’investissement sécurisée
Description
ACS IMMOBILIERS propose un appartement de type F4 au Robert, parfait pour un investissement locatif. Cet appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine simple, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Il dispose également d’une terrasse agréable, d’un garage fermé et d’un portail électrique pour plus de sécurité. Loué jusqu’en février 2027, le loyer mensuel s’élève à 852,47 €. Les charges de copropriété s’importent à 212 € par trimestre et la taxe foncière est de 1759 € par an. Le prix de vente est fixé à 125 000 €, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. C’est une belle opportunité d’investissement sécurisé. Contactez MR Beauson Franck pour organiser une visite. La propriété ne possède pas de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.
En résumé
- Cet appartement de type F4 est loué jusqu'en février 2027 avec un loyer mensuel de 852,47 €, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat.
- La surface habitable est de 65 m², avec une terrasse pour profiter de l'extérieur, et un garage fermé pour plus de sécurité.
- Le prix de vente s'élève à 125 000 €, avec des charges de copropriété de 212 € par trimestre et une taxe foncière de 1759 € par an, chiffres intéressants pour calculer votre rentabilité.
- Situé au Robert, dans le secteur Cap Nord, il s'agit d'une opportunité idéale pour un investissement sécurisé dans une zone à forte demande locative.
- La construction date de 1990, l'appartement est en bon état, et il n'y a pas de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) concerné, ce qui simplifie la transaction.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1749415
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 010 € - 6 830 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
