A vendre appartement de 80 m² à Chantepie, 2 chambres, grands balcons, chauffage gaz
A vendre appartement de 80 m² à Chantepie, 2 chambres, grands balcons, chauffage gaz
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente un appartement d’environ 80,4 m² situé à Chantepie. Cet appartement comprend une entrée de 6,60 m², une cuisine de 11,09 m² et un séjour spacieux de 35,26 m². Un couloir de 2,44 m² dessert deux chambres de 10,30 m² et 9 m², accompagnées d’un WC et d’une salle de douches. Il dispose aussi de deux grands balcons de 10,45 m² et 8,34 m². Les fenêtres sont en PVC. Il est chauffé au gaz. Le prix de vente est de 269 990 EUR, avec un prix net vendeur de 260 000 EUR. Ce bien ne possède pas de place de parking ni de garage, mais offre un environnement calme et pratique. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller. L’appartement est conforme aux diagnostics énergétiques de classe D, émissions de GES de classe E, et la consommation énergétique est estimée à 192 kWh/m².an. La copropriété ne présente pas de procédure en cours. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 80,4 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 35,26 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Il comporte deux chambres de 10,30 m² et 9 m², parfait pour une petite famille ou un espace bureau.
- Les deux grands balcons de 10,45 m² et 8,34 m² vous permettent de profiter pleinement de l’extérieur, au calme.
- Le chauffage au gaz et la qualité des fenêtres PVC garantissent un confort thermique et une bonne isolation.
- Son prix attractif de 269 990 EUR, avec un net vendeur à 260 000 EUR, représente une excellente opportunité dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 6:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53056
- Prix: 269 990 €
- Surface du Bien: 80.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 257 € - 1 701 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 9 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 990 € (3.84% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chantepie
- Code Postal 35135
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
