Appartement en centre-ville de Fécamp avec locataire et rendement immédiat

Investisseurs à la recherche d’un bien rentable ! Situé en plein centre-ville de Fécamp, cet appartement en bon état est loué avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 600 €. La superficie loi Carrez est de 74,37 m², avec une surface au sol supérieure. Situé dans une copropriété de 4 lots, bien entretenue et sans travaux prévus, avec des charges de 160 € par trimestre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard. Au premier étage, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une chambre mansardée. Le chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2023), fenêtres PVC récentes et volets roulants constituent des atouts. Emplacement privilégié en centre-ville, avec commerces, gare et écoles accessibles à pied, pas de travaux à prévoir, revenus locatifs immédiats. Une opportunité idéale pour un investissement avec rendement locatif immédiat à Fécamp. Consultez nos autres biens sur fecampimmo.com. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 74,37 m² selon la loi Carrez, vendu avec un locataire en place, génère déjà un loyer de 600 € par mois, ce qui vous permet d’avoir un revenu immédiat dès l’acquisition.
- Situé en plein centre-ville de Fécamp, vous profitez d’un emplacement idéal avec commerces, gare et écoles accessibles à pied, ce qui valorise fortement la location ou une éventuelle revente.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots, est bien entretenue, sans travaux prévus, avec des charges raisonnables de 160 € par trimestre, garantissant peu de charges supplémentaires à court terme.
- Le bien dispose d’un chauffage gaz récent (2023), avec des fenêtres PVC récentes et volets roulants, assurant confort et économies d’énergie.
- Avec un prix de 119 000 €, cette opportunité d’investissement offre un potentiel de rendement locatif immédiat dans un secteur recherché, sans avoir à prévoir de travaux supplémentaires.