Appartement 2 pièces de 41m² à Marseille avec balcon, cave et parking idéal investissement
Appartement 2 pièces de 41m² à Marseille avec balcon, cave et parking idéal investissement
Description
Situé dans le secteur La Timone à Marseille, cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur face à la faculté de médecine offre 41m² d’espace optimisé. Deux pièces comprenant un séjour avec balcon et climatisation, une cuisine séparée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes. Actuellement loué 800 euros hors charges par mois, il génère une rentabilité de 6,2%. La résidence dispose d’un stationnement libre et d’une cave pour le stockage. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement allie confort et proximité avec les infrastructures universitaires.
En résumé
- Cet appartement de 41m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, est parfaitement bien placé face à la faculté de médecine dans le secteur La Timone, un secteur très recherché à Marseille.
- La location en cours à 800 euros hors charges par mois permet d'obtenir une rentabilité intéressante de 6,2 %, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon avec vue et d’une climatisation, offrant un confort supplémentaire pour le locataire.
- La résidence offre un stationnement libre, un atout non négligeable dans cette zone, ainsi qu’une cave pour le stockage.
- Avec un prix de 140 000 euros, cette opportunité combine emplacement stratégique, revenu locatif sécurisé, et faibles charges d’entretien.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3076722
- Prix: 140 000 €
- Orientation: nord,sud
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1100.0000 € - 1500.0000 € (Prix de référence 22/11/2023)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
