Appartement traversant de 61 m² à Leucate, idéal investissement locatif
Appartement traversant de 61 m² à Leucate, idéal investissement locatif
Description
Situé au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement traversant de 61 m² offre luminosité et confort. La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à deux larges portes-fenêtres qui apportent volume et clarté à l’espace séjour. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, exposé sud, et de deux chambres situées à l’arrière, garantissant calme et tranquillité. Une salle de bain avec WC intégré complète l’ensemble. Actuellement loué 700 € par mois, il représente une excellente opportunité d’investissement locatif, assurant un revenu immédiat et sécurisé. Sa localisation centrale, sa configuration traversante et la luminosité du séjour en font un bien très recherché sur le marché locatif. Idéal pour les investisseurs recherchant un placement immobilier stable dans un secteur attractif.
En résumé
- Cet appartement de 61 m² situé au cœur du village offre une configuration traversante, ce qui maximise la luminosité naturelle, notamment grâce à deux portes-fenêtres orientées plein sud.
- Il dispose de deux chambres situées à l’arrière, garantissant calme et tranquillité, parfait si vous recherchez un espace de vie paisible.
- La salle de bain avec WC intégré offre un confort pratique pour un usage quotidien.
- La propriété est actuellement louée 700 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif avec un revenu immédiat et sécurisé.
- Sa localisation centrale, combinée à sa luminosité et à sa configuration, en fait un bien très recherché sur le marché locatif, idéal pour assurer une rentabilité stable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242994
- Prix: 185 500 €
- Surface du Bien: 61.56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
