Appartement 1 pièce en rez-de-chaussée à Lux idéal pour investissement locatif
Description
Cet appartement de type 1 situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec portail électrique constitue une excellente opportunité d’investissement locatif stable. Il est vendu loué avec un locataire en place depuis juin 2024, générant un loyer mensuel de 394 € charges comprises, avec une place de parking privative incluse. L’intérieur se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 6 m², d’une salle de douche avec WC, et d’une cuisine ouverte semi-équipée. Le chauffage individuel électrique assure une gestion simple des consommations. La résidence calme, sécurisée et bien entretenue est proche de tous commerces et commodités, garantissant un rendement locatif attractif sans interruption. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ou obtenir plus d’informations !
En résumé
- Vous investissez dans un appartement de type 1 loué depuis juin 2024, avec un loyer de 394 € charges comprises, ce qui garantit immédiatement un rendement locatif stable.
- La résidence sécurisée avec portail électrique, située dans une copropriété de 160 lots, offre un environnement calme, sécurisé et bien entretenu, proche de toutes commodités.
- L’appartement de 29 m² dispose d’une terrasse de 6 m², d’une pièce lumineuse avec une entrée équipée de placards, d’une cuisine semi-équipée, et une salle de douche avec WC.
- Le chauffage électrique individuel vous permet une gestion autonome des coûts, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 565 € et 766 € selon le diagnostic DPE.
- La présence d’une place de parking privative ajoute une valeur importante à cet investissement, facilitant la location et la tranquillité pour le locataire.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 11:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493467
- Prix: 63 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 565 € - 766 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 160
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
