Appartement 2 pièces, 45 m² à Maisons-Laffitte à vendre, dernier étage, parking et cave
Appartement 2 pièces, 45 m² à Maisons-Laffitte à vendre, dernier étage, parking et cave
Description
Situé à Maisons-Laffitte, ce charmant appartement lumineux de 2 pièces d’environ 45 m², au dernier étage d’une résidence sécurisée, offre un espace confortable et pratique. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement bénéficie également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. Actuellement loué à 995 € par mois avec un bail valable jusqu’en juin 2027. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, avec un potentiel intéressant selon les photos modifiées.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 45 m² est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un espace lumineux et optimisé.
- Il comprend une chambre avec grands placards, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC séparé, avec un balcon pour profiter de l'extérieur.
- Vous bénéficiez aussi d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privée, des atouts essentiels pour votre confort et la sécurité.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion optimale de votre consommation, et l'appartement est actuellement loué 995 € par mois jusqu'en juin 2027, ce qui en fait une excellente opportunité investissement.
- La copropriété comporte 3 lots, ce qui permet une gestion simplifiée, et le bien affiche une consommation énergétique classée G, avec des coûts estimés entre 2110 et 2900 € par an.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173546
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 522 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 114 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 900 € (année de référence : 01/01/2021.2022.2023)
- Note actuelle du DPE: 522
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
522 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 250 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
