Appartement T1 bis à vendre à Perpignan – Idéal investissement ou primo-accédant
Appartement T1 bis à vendre à Perpignan – Idéal investissement ou primo-accédant
Description
Opportunité d’investissement ! Situé dans une résidence sécurisée de Perpignan, cet agréable appartement T1 bis situé au 4ème étage avec ascenseur offre une surface de 34 m², parfaitement agencée et en excellent état. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 13,52 m² donnant accès à un balcon de 4,33 m², une cuisine ouverte, un coin nuit de 8,78 m² avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Construit en 1999, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes commodités. La résidence possède un parking en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 891€ par an, comprenant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance de l’immeuble, la gestion syndicale et la provision d’eau. Ce bien est à proximité du centre-ville, à 10 minutes en voiture. La consommation énergétique est estimée à 159 kWh/m² par an, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre faible.
En résumé
- Cet appartement de 34 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un espace bien agencé comprenant un séjour lumineux de 13,52 m² et un coin nuit de 8,78 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- La résidence sécurisée dispose d’un parking en sous-sol, un vrai plus pour la commodité et la valeur à long terme de votre achat.
- Construit en 1999, vous bénéficiez d’un bien en excellent état, prêt à louer ou à habiter immédiatement.
- La consommation énergétique est estimée à 159 kWh/m² par an, avec une classe énergétique C, ce qui garantira des charges maîtrisées.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 891 € par an, couvrant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance immeuble, la gestion du syndicat et la provision sur l’eau.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1314419
- Prix: 159 300 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 522 € - 706 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
